신혼부부 미리내집 입주자 모집, 자격 조건

신혼부부라면 꼭 알아야 할 ‘미리내집’ 입주자 모집! 서울시 2025년 첫 공급 시작

서울시가 2025년 첫 ‘미리내집’ 입주자 모집에 나섰습니다. 신혼부부 또는 예비 신혼부부라면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요! 저렴한 전세금, 최장 20년 거주 보장, 그리고 내 집 마련 기회까지 잡을 수 있는 절호의 찬스입니다.

🔍 ‘미리내집’이란?

‘미리내집’은 서울시가 신혼부부의 주거안정과 출산 장려를 위해 운영하는 공공임대주택 정책입니다. 장기전세주택Ⅱ 형태로 제공되며, 입주 이후 자녀가 생기면 최장 20년까지 거주 연장이 가능하고, 시세보다 저렴한 가격에 주택 매수가 가능합니다.

📅 입주자 모집 일정 및 공급 규모

• 접수기간: 2025년 4월 24일(수) ~ 4월 25일(목)
• 모집세대수: 총 567세대
  • 장기전세주택Ⅱ: 367세대
  • 보증금 지원형 미리내집: 200세대 (4월 28일 공고 예정)

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  미리내집

🏡 주요 공급 단지 및 조건

🔸 신규 단지

• 이문 아이파크자이 (동대문구)
  • 전용면적: 41㎡, 59㎡
  • 공급세대: 212세대
  • 전세금: 3.2억~4.6억 원
• 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 (중랑구)
  • 전용면적: 49㎡ ~ 84㎡
  • 공급세대: 11세대
  • 전세금: 3.3억~5.6억 원

🔸 재공급 단지

• 힐스테이트 관악센트씨엘 (관악구): 12세대
• 올림픽파크포레온 (강동구): 22세대
• 힐스테이트 e편한세상 문정 (송파구): 18세대
• 그 외 광진구, 구로구, 성북구, 은평구 등 15개 단지 포함

제4차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 재공급단지(144세대) 모집개요

단지 이름위치전용면적(㎡)공급호수(호)전세금액(천원)

올림픽파크포레온	강동구 둔촌동	49	2	352,500
		59	20	423,750
롯데캐슬 이스트폴	광진구 자양동	59	43	453,750
		79	9	577,500
		82	5	600,000
호반써밋 개봉	구로구 개봉동	59	2	258,750
롯데캐슬 트윈골드	성북구 길음동	59	2	390,000
		84	2	510,000
센트레빌 아스테리움 시그니처	은평구 역촌동	46	2	255,000
		59	4	326,250
힐스테이트 e편한세상 문정	송파구 문정동	49	18	318,750
힐스테이트 관악센트씨엘	관악구 봉천동	58	12	356,250
가현 월디움 면목 1차	중랑구 면목동	48	2	217,500
래미안 원펜타스	서초구 반포동	59	4	975,000
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65	동대문구 전농동	59	5	449,160
강동 헤리티지 자이	강동구 길동	59	5	484,380
DMC SK뷰	은평구 수색동	59	1	517,140
		84	3	594,360
고덕래미안힐스테이트	강동구 고덕동	59	4	499,980

미리내집 입주자 모집은 SH공사 누리집을 통해 확인, 신청할 수 있다. 혼인신고 한 날로부터 7년 이내 신혼부부 또는 공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부이면서 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다.

아울러, 이번 입주자 모집부터 유자녀와 무자녀를 구분하여 선정했던 기준을 폐지한다. 출산 장려를 위해 유자녀와 무자녀 상관없이 입주 기회를 폭넓게 제공한다는 방침이다.

 

 

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✅ 입주 자격 조건

• 혼인신고일 기준 7년 이내의 신혼부부
• 공고일 기준 6개월 이내 결혼 예정자도 신청 가능
• 신청자 및 배우자 모두 최근 5년간 주택 미소유자여야 함

💡 이번부터 유자녀/무자녀 구분 없이 신청 가능! 더 많은 신혼부부에게 기회를 제공하기 위한 개편입니다.

💰 보증금 지원형 미리내집이란?

• 전세 보증금 최대 6천만 원 무이자 지원
• 자녀 출산 시, 장기전세주택으로 우선 이주 가능
• 4월 28일 모집 공고, 5월 12~14일 접수 예정

🏘️ 앞으로의 공급 계획

2025년 7월부터는 **다세대, 연립주택, 주거형 오피스텔, 한옥 등 ‘비아파트형 미리내집’**도 공급 예정입니다. 다양한 주거 형태를 원하는 신혼부부에게 더욱 폭넓은 선택지를 제공합니다.

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📌 신청은 SH공사 홈페이지에서 가능하며, 자세한 공고문도 꼭 확인해보세요!

https://www.i-sh.co.kr/main/index.do

sh서울주택도시공사

 

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